Kataster Kláštor pod Znievom: Pozemky a Dôležité Informácie

Kláštor pod Znievom, druhá najväčšia obec v Turci po Sučanoch, ponúka svojim obyvateľom dobrú občiansku vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, miestnej knižnice, pošty, obchodov a zdravotného strediska.

Obec je známa aj pre svoju nezameniteľnú prírodu Kláštorských lúk, kalváriu a zrúcaninu hradu Zniev. Nájdete tu aj strelnicu a rybníky. Z obce je blízko aj na turistiku na Kľak, Ostrú, Tlstú, Maguru alebo aj na Martinské hole.

Panoramatický pohľad na Kláštor pod Znievom.

Aktuálne Súťaže a Ponuky

Obec Kláštor pod Znievom vyhlásila súťaž v súlade s § 281 až 288 Obchodného zákonníka a § 9a ods. 1 písm. a), ods. 2 a ods. 9 zákona č. 138/1991 Zb. o majetku obcí. Predmetom súťaže sú:

• Parcela reg. C-KN č. 736/1, druh pozemku: trvalý trávny porast o výmere 18 112 m2, katastrálne územie Kláštor pod Znievom, vedená na LV č.
• Parcela reg. C-KN č. 737/1, druh pozemku: orná pôda, o výmere 31 747 m2, katastrálne územie Kláštor pod Znievom, vedená na LV č.

Súťaž sa začala dňom zverejnenia na úradnej tabuli Obce Kláštor pod Znievom a webovom sídle Obce Kláštor pod Znievom www.obecklastor.sk. Oznámenie o priebehu súťaže je zverejnené aj v regionálnej tlači. Tieto súťažné podmienky boli schválené uznesením č. 7/3/2022 obecného zastupiteľstva obce Kláštor pod Znievom zo dňa 30.06.2022.

Súťaže sa môžu zúčastniť fyzické osoby, ktoré sú spôsobilé na právne úkony v plnom rozsahu, a právnické osoby.

Podmienky Účasti v Súťaži

Súťažné návrhy uchádzači predkladajú tak, že každý uchádzač môže podať len jeden súťažný návrh na pozemky, ktoré sú predmetom tejto súťaže. Súťažné návrhy môžu uchádzači predkladať v termíne najneskôr do 03.08.2022 do 11:00 hod.

Povinnosti uchádzača - fyzická osoba:

• Riadne a úplné vyplnenie záväznej ponuky (meno, priezvisko, rod. priezvisko, dát. narodenia, rodné číslo, trvalý pobyt a pod.).
• Uvedenie bankového spojenia - číslo účtu a telefónne číslo, príp. e-mail.

Povinnosti uchádzača - právnická osoba:

• Riadne a úplné vyplnenie záväznej ponuky, s povinnosťou uviesť sídlo a IČO.
• Uvedenie osoby oprávnenej konať za právnickú osobu - titul, meno a priezvisko, miesto trvalého pobytu.
• Uvedenie bankového spojenia - číslo účtu, telefónne číslo, príp. e-mail.

K súťažnému návrhu uchádzač musí priložiť:

• Čestné prehlásenie, že nemá žiadny dlh voči obci Kláštor pod Znievom a ani organizáciám zriadených obcou.
• Vyplnené tlačivo „Súhlas so spracovaním osobných údajov“ zverejnené na www.obecklastor.sk.
• ŠTÚDIU, z ktorej bude jasné napojenie na komunikácie, rozparcelovanie pozemkov a umiestnenie športovísk.
• Čestné prehlásenie, že porozumel podmienkam súťaže a zaväzuje sa vystavať prístupové komunikácie v už v existujúcich IBV na pozemkoch/parcelách uvedených v prílohe č. 1 tejto súťaže a za technických podmienok uvedených v prílohe č.

Pri ponukách zasielaných poštou alebo kuriérom nerozhoduje pečiatka pošty, ale deň doručenia návrhu v sídle vyhlasovateľa. Nová urbanistická štruktúra musí na plochách určených pre výstavbu rodinných domov korešpondovať s pôvodnou zástavbou - t.j. izolované rodinné domy jednopodlažné, max. Šírka parcely navrhovaných rodinných domov 18 - 22 metrov. Uličný priestor tvorený rodinnými domami musí byť široký min. Spôsob zástavby - dvojtraktové izolované rodinné domy, počet podlaží max.

Uchádzač je povinný zložiť finančnú zábezpeku vo výške 10 000,00 EUR (slovom desaťtisíc eur), s povinnosťou uviesť variabilný symbol (uchádzač - právnická osoba uvedie IČO, fyzická osoba uvedie rodné číslo) a to na bankový účet obce Kláštor pod Znievom, číslo účtu: 5058109546/0900, IBAN: SK42 0900 0000 0050 5810 9546 vedený v peňažnom ústave Slovenská sporiteľňa a.s. najneskôr v posledný deň lehoty určenej na predkladanie súťažných návrhov.

Jediným kritériom hodnotenia predložených návrhov je najvyššie ponúknutá kúpna cena predložená navrhovateľom za nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom predaja podľa týchto súťažných podmienok; mimo hodnoty komunikácií, kt. je kupujúci povinný vystavať na základe VV a techn. Najvyššej ponúknutej cene za nehnuteľnosť bude pridelené poradie č.1, ďalšej v poradí ako druhej najvýhodnejšej poradie č.2 atď.

Úspešný uchádzač sa zaväzuje vystavať prístupové komunikácie v už existujúcich individuálnych bytových výstavbách v obci Kláštor pod Znievom - IBV Rybníky, IBV Severná, IBV Hôrky (presne špecifikované v prílohe č. 1 súťaže) na vlastné náklady a podľa technických podmienok vyhlasovateľa (presná technická špecifikácia a výkaz výmer v prílohe č.

Forma zábezpeky vystavanie komunikácií špecifikovaných v Prílohe č. 1: voči obci je stanovená 2. I. Uchádzač je povinný zriadiť k podpisu zmluvy vinkuláciu na bankový účet vedený obcou Kláštor pod Znievom, o ktorom bude informovaný v akceptácií ponuky alebo ju môže nahradiť bankovú zárukou v hodnote 775 000 EUR, čo je predpokladaná hodnota nákladov na výstavbu ciest a vodovodu podľa priložených výkazov výmer a technickej špecifikácie, ktorá tvorí prílohu č. Suma bude uvoľnená po výstavbe miestnych komunikácií v ľubovoľnej IBV v hodnote nášho neceneného rozpočtu s DPH na základe ktorého je vinkulovaná suma 775 000 EUR (suma je zaokrúhlená nahor) po kontrole nezávislým stavebným dozorom určeným obcou na základe výzvy.

Kontrola nezávislým stavebným dozorom musí prebehnúť do 10 pracovných dní od vyzvania kupujúcim. V prípade nedokončenia výstavby miestnych komunikácií do 31.12. II. Uchádzač kupuje pozemky so zriadeným vecným bremenom v kúpnej zmluve na celý predmet kúpy, podmienkou vecného bremena je výstavba miestnych komunikácií vo všetkých 3 IBV podľa nami predložených výkazov výmer na výstavbu ciest a technickej špecifikácie, ktoré tvoria prílohu č. 1 tejto súťaže do 31.12. 2024 v prípade nedodržania tejto podmienky prepadne predmet kúpy naspäť do výlučného vlastníctva predávajúceho.

Vecné bremeno bude uvoľnené po výstavbe miestnych komunikácií z ľubovoľnej IBV z troch špecifikovaných IBV v prílohe č.1 na základe pomeru k rozlohe kupovaných pozemkov na základe vypracovaného geometrického plánu kupujúcim. (príklad: po vystavaní 30 % komunikácií bude uvoľnených 30 % z plochy IBV Pri Stanici - predávaných parciel) Úplné zrušenie vecného bremena uplynie po ukončení kompletnej výstavby miestnych komunikácií vo všetkých 3 IBV a prebratia obcou Kláštor pod Znievom po kontrole nezávislým stavebným dozorom určeným obcou na základe výzvy.

Kontrola nezávislým stavebným dozorom musí prebehnúť do 10 pracovných dní od vyzvania kupujúcim. Úspešný uchádzač zabezpečí na vlastné náklady vybudovanie prístupovej komunikácie k individuálnej bytovej výstavbye z komunikácie č. II/519 štátna cesta (z hlavnej cesty - nové odbočenie) Realizácia napojenia sa uskutoční pred samotnou výstavbou komunikácií v novej IBV, napojenie na ul. Taliky je možné teda zrealizovať až po vybudovaní odbočky a ciest v novej zóne. Pri napojení bude zachovaná pôvodná šírka ul. Taliky. Kupujúci osadí nové dopravné značenie zákaz vjazdu nad 12 t na začiatku ul.

Kúpna zmluva je v súlade s § 5a zákona č. 211/2000 Z.z. Vyhlasovateľ oznámi účastníkom súťaže, ktorí v súťaži neuspeli, že ich návrhy sa odmietajú najneskôr do 30 dní od uzavretia zmluvy s vybraným uchádzačom. Od tohto okamihu nie sú neúspešní účastníci súťaže viazaní svojimi návrhmi. Vyhlasovateľ oznámi účastníkom súťaže, ktorí podali súťažný návrh a nesplnili podmienky súťaže, že ich návrh sa nezaraduje do vyhodnotenia súťažných ponúk.

Bližšie informácie Vám budú poskytnuté na Obecnom úrade v Kláštore pod Znievom, telefonicky na č.

Ponuky na Predaj a Prenájom Nehnuteľností

Obec Kláštor pod Znievom a jej okolie ponúka rôzne možnosti pre bývanie a podnikanie. Tu je niekoľko aktuálnych ponúk:

• Výstavba rodinného domu - typ bungalov: Ponúkame Vám na predaj výstavbu rodinného domu - typ bungalov s úžitkovou plochou 110 m2, zastavanou plochou 132m2, na rovinatom pozemku 600m2, v strede obce Kláštor pod Znievom. Dom sa predáva v štádiu holodom s dokončenou fasádou, stierky, omietky,v exteriéri zámková dlažba, trávnik. Rodinný dom je napojený na kanalizáciu, plyn, elektriku. Cena 255 000 €.
• Pozemok pri zdravotnom stredisku: B10 Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu Lokalita: Kláštor pod Znievom, pri zdravotnom stredisku Veľkosť pozemku: 718 m2. Na pozemku sa nachádza stodola vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie a uvoľnenie miesta pre nový rodinný dom. Dostupné siete: PLYN, ELEKTRIKA, VODA a KANALIZÁCIA.
• Zrekonštruovaný rodinný dom v Tálikoch: Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený rodinný dom v Kláštore pod Znievom - Táliky. Dom so zastavanou plochou 94m2, leží na pozemku s celkovou výmerou 715m2. Úžitková plocha domu je 200m2.
• Stavebný pozemok: Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1164 m² v pokojnej obci Kláštor pod Znievom, ktorá je známa svojou priateľskou atmosférou, krásnou prírodou a dostupnosťou do Martina aj Turčianskych Teplíc.
• Priestranný rodinný dom: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom postavaný na veľkom slnečnom pozemku o výmere 767 m2 v obci Kláštor pod Znievom vzdialenej 15 km okresného mesta Martin. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou.
• Novostavba 4-izbového rodinného domu: Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v atraktívnej lokalite Kláštor pod Znievom. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončenie podľa vlastných predstáv.
• Rovinatý pozemok pre rodinný dom: B10 Vám ponúka na predaj rovinatý POZEMOK pre rodinný dom v lokalite s výbornou dostupnosťou na vlakovú stanicu a hlavnú cestu, Kláštor pod Znievom - Staničná. Pozemok má rozlohu ideálnych 890 m2, a rozmery pozemku sú 20 m x 45 m.

Pre viac informácií o týchto ponukách kontaktujte realitné kancelárie alebo obecný úrad.

Územný Plán Obce

Obecné zastupiteľstvo v Kláštore pod Znievom na základe Zákona č. 369/1990 Zb. O obecnom zriadení v znení neskorších predpisov a v súlade s ustanoveniami § 27, odst. 3 Zákona č. 50/1976 Zb, v platnom znení a zákona č. 416/2001 Z. z. rokuje o zmenách a doplnkoch územného plánu obce.

Dražba Nehnuteľností

Dražobník ponúka na predaj formou dobrovoľnej dražby nehnuteľnosti nachádzajúce sa v Kláštore pod Znievom, na ulici D. Kužela č. 227, k. ú. Kláštor pod Znievom. Predmetom dražby je:

• Rodinný dom s. č. 227 na ul. D. Kužela
• Garáž na parc. č.
• Hospodárska budova na parc. č.
• Pozemky na parc.

Termín a miesto dražby: 13. 03. 10:30 hod. v dražobnej miestnosti.

Podmienky dražby:

• Zloženie dražobnej zábezpeky do otvorenia dražby.
• Preukázanie sa potvrdením o úhrade zákonom povoleným spôsobom.
• Úhrada ceny dosiahnutej vydražením v hotovosti alebo bezhotovostným prevodom do 15 dní odo dňa skončenia dražby.

Obhliadka nehnuteľností:

• Záujemcovia sa prihlásia telefonicky najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t. č. : 0918/834 834.
• Stretnutie záujemcov sa uskutoční pred rodinným domom s. č. 227, na ulici D. Kužela, orientačné číslo 3, v obci Kláštor pod Znievom.
• Obhliadky je možné vykonať aj mimo termín stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode s dražobníkom.

Ilustračný obrázok priebehu dražby.

Plánované Zasadnutia Obecného Zastupiteľstva

Starosta obce Kláštor pod Znievom Ing. Vladimír Čambor zvoláva zasadnutia Obecného zastupiteľstva obce Kláštor pod Znievom na rôzne termíny. Tieto zasadnutia sú dôležité pre rozhodovanie o dôležitých otázkach týkajúcich sa rozvoja obce a života jej obyvateľov.

tags: #kataster #klastor #pod #znievom #pozemky