Predaj 1-izbového bytu vo Svätom Jure

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v historickom meste Svätý Jur, v okrese Pezinok. Byt sa nachádza v úzkom centre mesta na ulici Dr. Kautza.

Radnica Svätý Jur

Popis bytu

• Byt sa nachádza na prízemí (1.NP) v pamiatkovo chránenom historickom dvojpodlažnom dome s podkrovím.
• Orientovaný je na juhovýchodnú stranu.
• Celková podlahová plocha bytu je 47,77 m², vrátane pivnice s rozlohou 4,11 m².

Je tu možnosť dispozičnej zmeny na 2-izbový byt.

Dispozícia bytu

Dispozícia a vybavenie bytu pozostáva z:

• 1 obytnej miestnosti
• Predsiene
• Kuchynského kúta (oddelený múrikom od obytnej miestnosti)
• Kúpeľne spolu s WC
• Pivnice nachádzajúcej sa v suteréne (1.PP) bytového domu

Príklad zariadenia 1-izbového bytu

Rekonštrukcia

V roku 2005 bola zrealizovaná kompletná rekonštrukcia bytu. Boli vymenené všetky rozvody, položená nová podlaha a aplikované nové stierky. Ďalej boli osadené:

• Okná (drevené z dubového masívu s izolačným dvojsklom)
• Dvere (interiérové dvere plne osadené v drevených zárubniach a vstupné bezpečnostné dvere)
• Kuchynská linka (rohová drevená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - zánovný plynový sporák s elektrickou rúrou, zánovná chladnička s mrazničkou, digestor, nerezový drez)
• Kúpeľňa spolu s WC (zánovná práčka, murovaný sprchový kút, keramické umývadlo, splachovací záchod s nádržkou, rebríkový radiátor)
• V predsieni vstavané skrine

Vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody je zabezpečená vlastným plynovým kotlom Protherm osadený v kúpeľni.

Rozmery miestností

Pre lepšiu predstavu o priestore uvádzame rozmery jednotlivých miestností:

• Obytná miestnosť: 5,10 x 5,45 + 0,70 x 1,00 m (28,50 m²)
• Kuchynský kút: 2,00 x 2,15 + 0,80 x 0,40 m (4,62 m²)
• Predsieň: 2,00 x 3,20 + 0,80 x 0,60 m (6,88 m²)
• Kúpeľňa spolu s WC: 1,70 x 2,15 m (3,66 m²)
• Pivnica: (4,11 m²)

Bytový dom

Bytový dom sa nachádza v úzkom centre mesta vo Svätom Jure na ulici Dr. Kautza. Bol postavený v 18.-19. storočí (rok kolaudácie približne 1850).

• V roku 2005 prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, spolu s nadstavbou podkrovia.
• Pozostáva z 2 NP a podkrovia, je čiastočne podpivničený.
• Má jeden vchod z ulice a nie je tu výťah.

Cez spoločné priestory je vchod na uzavretý dvor (átrium), so zámkovou dlažbou, krbom a sedením. Možnosť posedenia v spoločnom uzavretom dvore (átrium), so zámkovou dlažbou, krbom a sedením.

Náklady

Mesačné náklady spojené s užívaním bytu sú 140 €/mesačne, vrátane plynu a elektriny.

Lokalita

Bývalé kráľovské mestečko Svätý Jur má vyše 700-ročnú tradíciu vinárstva. Leží na úpätí Malých Karpát. Je najmenšie z pätice kráľovských miest v Prešporskej stolici (Bratislava, Modra, Pezinok, Svätý Jur a Trnava) a architektonicky najzachovalejšie vinohradnícke mesto na Slovensku. Historické jadro Svätého Jura bolo vyhlásené za mestskú pamiatkovú rezerváciu.

• Blízko Bratislavy (necelých cca 15 km po Hodžovo námestie na Námestie 1. mája).

Vinohrady vo Svätom Jure

Výhody

• Byt bez ďalšej investície, hneď je ho možné prenajať.
• Ideálne pre investora na kúpu a následného prenájmu.
• Blízko Bratislavy (necelých cca 15 km po Hodžovo námestie na Námestie 1. mája) je ideálne miesto pre potencionálneho nájomcu, ktorý pracuje v Bratislave.

Prehľad ponúk 1-izbových bytov v okolí

Nasledujúca tabuľka poskytuje prehľad aktuálnych ponúk 1-izbových bytov v Pezinku a blízkom okolí:

Inzerovaná nehnuteľnosť nie je záväznou ponukou na uzavretie zmluvy. Majiteľ nehnuteľnosti má právo voľby kupúceho/nájomcu podľa vlastného uváženia a svojich podmienok. Uvedená cena nie je záväzná a môže sa meniť od podmienok majiteľa nehnuteľnosti a dohodou s kupujúcim. Uvedené rozmery a plochy sú orientačné a môžu sa mierne líšiť od skutočného stavu.

tags: #predam #jednoizbovy #byt #svaty #jur