Svätý Jur a jeho okolie ponúka širokú škálu nehnuteľností na predaj, od moderných novostavieb po rozsiahle pozemky a vinohrady. Či už hľadáte luxusnú vilu s panoramatickým výhľadom, útulný rodinný dom alebo investičnú príležitosť v podobe vinohradu, inzercia v tejto oblasti má čo ponúknuť.
V Bratislave je už málo pokojných a nových lokalít, kde si výhody mesta užívate v pokoji a kľudu, v blízkosti lesov Malých Karpát.
Svätý Jur, pohľad na historické hradby.
Exkluzívna vila s panoramatickým výhľadom
Realitná kancelária DAHLIA REALITY ponúka na predaj výnimočnú vilu v malokarpatských vinohradoch, nad mestom Svätý Jur, ktorá poskytuje absolútne súkromie a pokoj.
Táto exkluzívna 5-izbová vila s úžitkovou plochou 641 m2 sa rozprestiera na rozľahlom pozemku o výmere 6 616 m2. Vila bola vybudovaná ako novostavba osadená do vinohradníckeho prostredia dispozične a architektonicky riešená ako novostavba s vysokým štandardom. Architektonicky nadčasový dom z dielne renomovaného Ing. Arch. Juraja Polyáka bol skolaudovaný v roku 2008.
Dominantou nehnuteľnosti je priestranné átrium s krbom, ktoré prepája interiér s exteriérom, vytvára výnimočnú atmosféru pre oddych. Vzájomne prepojený priestor vstupnej haly, obývačky, jedálne a kuchyne ponúka panoramatický výhľad na okolitú prírodu a doslova na všetky svetové strany.
Vila spĺňa všetky požiadavky náročného klienta - vysoké stropy, veľkorysé miestnosti, množstvo úložného priestoru a komfortné dispozičné riešenie. Na pozemku sa nachádza aj nadzemná pivnica a murovaný prístrešok pre pohodlné a praktické parkovanie pre 2 osobné vozidlá.
Mimoriadna nehnuteľnosť bez priamych susedov ponúka ideálne spojenie luxusu, pokoja a blízkosti prírody. Celkovo sa jedná o nadštandardné komplexné vybavenie vily so zariadením k okamžitému bývaniu.
Vila sa nachádza v úžasnej tichej rýchlo dostupnej lokalite na úpätí vinohradov Malých Karpát v panoramatickými výhľadmi na začiatku obce Svätý Jur v extraviláne. Len pár metrom od vily je známa vyhliadka, ktorá je súčasťou Vinohradníckeho skanzenu. Bývanie bez susedov.
Dispozícia vily
- 1. NP s podlahovou plochou 518 m2: hlavný vstup, átrium s krbom, prestrešená terasa, vstupná hala, obývacia izba, 2 x spálňa/detská izba prepojená spoločnou kúpeľnou s wc pre deti, rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľnou a wc a vlastným samostatným šatníkom, kuchyňa, jedáleň prepojená s obývacou časťou s krbom, 2 x samostatné wc, samostatný šatník pri vstupe do vily, chodba.
Dispozícia rodinného domu je ideálna aj pre väčšiu rodinu, pre komfortné a pohodlné bývanie s nádhernými výhľadmi na Malé Karpaty.
Kúrenie je zabezpečené tepelným čerpadlom (nové z r. - podlahové vykurovanie a rebríkové radiátory.
Ďalšie vybavenie: satelit a internet.
Mesačné náklady na energie sú približne 500,- EUR.
Mimoriadny vinársky statok na predaj v Toskánsku | Lionard
Pozemky a vinohrady v okolí Svätého Jura
Okrem rodinných domov a víl je v ponuke aj množstvo pozemkov a vinohradov v okolí Svätého Jura. Tieto pozemky sú ideálne na rekreačné účely, pestovanie viniča alebo výstavbu rodinného domu.
Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 6 355 m² v obci Svätý Jur. Pozemok je mierne svahovitý, s ideálnou orientáciou na pestovanie a údržbu zelene. Väčšina plochy je klasifikovaná ako ostatná plocha, pokrytá zeleňou - nachádzajú sa tu stromy a kríky, ktoré vytvárajú prírodné a pokojné prostredie.
Prístupová cesta k pozemku vedie od Pustého kostolíka, je obecná, spevnená, nadväzujúca na ulicu Pod Vinicami. Pozemok je rovinatý, vyčistený od náletových drevín, vyznačená parcela v teréne s veľmi pekným výhľadom. Šírka pozemku na vstupe od cesty je 19 metrov, dĺžka je 60 metrov.
V ponuke sú aj vinohrady v rôznych lokalitách Svätého Jura, ako napríklad:
- lokalita Zuby (1403 m2)
- lokalita Motyčky
- lokalita Nové Hory
- lokalita Kolená
- Grinava lokalita Chrastina (18,4 árov)
Tieto vinohrady sú buď dobre obrábané, s nasadenou tmavou odrodou, alebo momentálne neobrábané, čo predstavuje príležitosť pre nových vinohradníkov.
Ďalšie ponuky nehnuteľností v okolí
Okrem Svätého Jura sa oplatí pozrieť aj na ponuky v okolitých obciach, ako napríklad Borský Svätý Jur a Jur nad Hronom:
- Borský Svätý Jur: Ponuky zahŕňajú rodinné domy vhodné na trvalé bývanie alebo chalupu, stavebné pozemky a rekreačné chaty v borovicovom lese.
- Jur nad Hronom: V ponuke sú tehlové novostavby rodinných domov a priestranné bungalovy.
Ak vlastníte 3 či 4 izbový byt v okolí Bratislavy, realitné kancelárie ponúkajú konkrétneho kupujúceho a zabezpečia hladký priebeh predaja.
Panoramatický pohľad na Svätý Jur.
Tabuľka vybraných ponúk nehnuteľností
| Typ nehnuteľnosti | Lokalita | Výmera | Popis |
|---|---|---|---|
| Vila | Svätý Jur | 641 m2 (úžitková plocha), 6616 m2 (pozemok) | Exkluzívna 5-izbová vila s panoramatickým výhľadom, átriom a krbom. |
| Pozemok | Svätý Jur | 6355 m2 | Mierne svahovitý pozemok s ideálnou orientáciou na pestovanie zelene. |
| Vinohrad | Svätý Jur, lokalita Zuby | 1403 m2 | Vinica v lokalite Zuby, pozostávajúca z 2 parciel. |
| Rodinný dom | Borský Svätý Jur | 165 m2 (úžitková plocha) | 4-izbový rodinný dom vhodný na trvalé bývanie alebo chalupu. |
Moderný administratívny objekt na prenájom
Moderný administratívny objekt na strategickom mieste v blízkosti križovatky Račianska - Pionierska ponúka na prenájom kancelárske i obchodné priestory. Budova je výborne dostupná zo smeru Pezinok - Svätý Jur - Rača, ako aj z centra Bratislavy.
Budova disponuje 5 podlažiami, pričom každé z nich ponúka priestory s celkovou výmerou 998 m². K dispozícii sú priestory už od 19 m² (jedno-oknová kancelária), pričom dispozíciu priečok je možné upraviť podľa požiadaviek klienta. K prenajímanej ploche sa pripočítava podiel na spoločných priestoroch (recepcia, kuchynky, výťahy, schodisko) a 5 % add-on.
tags: #predam #novostavbu #svaty #jur