CreeX reality s.r.o. a Róbert Hustý ponúkajú na predaj útulný 2-izbový byt v kompletne zrekonštruovanej bytovke v obci Borský Svätý Jur. Projekt prináša do obce moderné bývanie s príjemnou atmosférou, kvalitnými materiálmi a praktickými dispozíciami.
Parametre bytu
- Úžitková plocha bytu: 41,24 m²
- Poschodie: 1. poschodie
- Stav: holobyt s čiastočným štandardom
- Vykurovanie: ústredné plynové
- Vlastníctvo: osobné
- Cena: 73 500 €
Dispozícia
Dispozične je byt riešený vstupom do chodby, z ktorej sa vstupuje do kúpeľne s WC a vaňou. Z chodby sa ďalej prechádza do obývacej izby s kuchynským kútom, ktorá tvorí centrálnu časť bytu. Z obývacej izby sa vstupuje do samostatnej spálne. Byt pôsobí veľmi útulne, s logickým a praktickým dispozičným riešením.
Zariadenie a technický stav
Byt je zrekonštruovaný do štádia holobytu s viacerými dokončenými prvkami:
- Dlažba a sokel v celom byte
- Kúpeľňa s vaňou a WC
- Nové plastové okná
- Nové radiátory
- Kuchynská linka
Byt je pripravený na okamžité dokončenie podľa predstáv nového majiteľa.
Technický stav bytového domu
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane:
- Zateplenia a novej fasády
- Výmeny okien a vstupných dverí
- Nových rozvodov inžinierskych sietí
- Úprav spoločných priestorov
Budova má prízemie, prvé a druhé poschodie, bez výťahu. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu a zachovanie pôvodného charakteru budovy.
Lokalita
Obec Borský Svätý Jur sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do miest Senica a Malacky. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť - obchod, škola, škôlka, pošta aj zdravotné stredisko. Okolie ponúka množstvo zelene, možnosti pre cykloturistiku, prechádzky a oddych v prírode. Tiché a bezpečné prostredie robí z tejto lokality ideálne miesto pre pokojné a dostupné bývanie.
Názor makléra
Tento 2-izbový byt je ideálny pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Ponúka príjemnú dispozíciu, kvalitnú rekonštrukciu a nízke prevádzkové náklady. Vďaka polohe v zrekonštruovanej bytovke a dobrému technickému stavu predstavuje výbornú voľbu pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prostredí.
V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis - vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa podmienok kupujúceho.
Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke.
Róbert Hustý - CreeX reality s.r.o. 0944 466 014
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.