V malebnej obci Svätý Anton, vzdialenej len 5 km od romantického historického mesta Banská Štiavnica, zapísaného v zozname UNESCO, vám ponúkame exkluzívny zrekonštruovaný dom so záhradou. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 529 m² a je ponúkaná v exkluzívnom zastúpení maklérky Ing. Anny Maďarovej.
Kaštieľ vo Svätom Antone, dominanta obce.
Dispozícia domu
Dispozične dom pozostáva z troch poschodí:
- Prízemie: Chodba pod terasou, dva sklady, dielňa a kotolňa.
- Prvé podlažie: Priestorná terasa s posedením a výhľadom do záhrady, vstup do hlavnej časti domu, chodba, kúpeľňa s toaletou, šatníková časť, spálňa, moderná kuchyňa s jedálenským kútom a obývačka so schodiskom do podkrovia.
- Podkrovie: Veľkorysý priestor s možnosťou predelenia podľa vlastných predstáv.
🏡 Na predaj: partmánový dom s wellness a 8 % výnosom vo Vysokých Tatrách – NOVÁ LESNÁ
Rekonštrukcia a stav nehnuteľnosti
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
- Výmenu všetkých rozvodov (elektroinštalácie, vody, kúrenia).
- Vybrúsenie a ošetrenie pôvodných drevených stropov.
- Rekonštrukciu podláh, okien, stierok a zateplenia.
- Novú plechovú strechu a nový plynový kotol.
- Pec na kúrenie tuhým palivom.
V celom dome sú radiátory. Nový majiteľ bude musieť vyvložkovať komín, tieto náklady sú už zohľadnené v predajnej cene.
V podkroví prebehla nová rekonštrukcia, ktorá spočívala v potiahnutí nových elektrorozvodov, na podlahu boli položené OSB dosky (18mm), teplo-zvuková izolácia a na povrch 8mm laminátová podlaha. Pod strechu bola umiestnená striekaná izolácia (25 ročná záruka) + paro-zábrana, roštovanie od firmy, impregnované profily. V podkroví sú vyvedené voda a odpad na prípadnú realizáciu kúpeľne. Na pozemku je septik 5m3.
Občianska vybavenosť a okolie
Svätý Anton je obec s bohatou históriou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Najväčším lákadlom je barokovo-klasicistický kaštieľ zo 18. storočia, ktorý slúžil ako letné sídlo šľachtických rodín Koháry a Coburgovcov. Dnes je sídlom Múzea vo Svätom Antone so zbierkami poľovníctva, historických zbraní a umeleckých diel. Kaštieľ obklopuje rozľahlý anglický park s rybníkom, ktorý je obľúbeným miestom na prechádzky.
Múzeum vo Svätom Antone ponúka bohaté zbierky.
Vďaka blízkosti Banskej Štiavnice - romantického mesta zapísaného v zozname UNESCO - máte na dosah jedinečnú atmosféru, kultúrne podujatia, kaviarne, reštaurácie aj sieť Štiavnických tajchov. Okolie obce je ideálne na turistiku, cykloturistiku i relax v prírode.
Výhody nehnuteľnosti
Táto nehnuteľnosť ponúka útulný domov pre rodinu, ale je rovnako vhodná ako rekreačná chalupa či investícia s možnosťou krátkodobého aj dlhodobého prenájmu. Kombinácia polohy, v blízkosti Banskej Štiavnice robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu príležitosť.
Pozemky vo Svätom Antone
Ak máte predstavu o bývaní, kde sa ráno zobúdzate s výhľadom na historický kaštieľ, okolo vás šumí príroda a večer trávite na terase so západom slnka nad Štiavnickými vrchmi, obec Svätý Anton vám túto víziu premení na realitu. Ponúkame stavebné pozemky s rozlohou 880 m² a 720 m².
Základné informácie o pozemkoch:
- Výmera: 880 m², 720 m²
- Terén: Rovinatý s miernym sklonom, pravidelný tvar, v zástavbe rodinných domov
- Prístup: Obecná komunikácia
- IS: Elektrina priamo pri pozemku, voda a plyn v blízkosti
- Územný plán: Schválená výstavba RD - s podmienkou rozšírenia miestnej komunikácie
- Poloha: Pod bývalým rančom, v tichej časti obce s výhľadom na kaštieľ Svätý Anton
Lokalita
Svätý Anton je známa najmä Antolským kaštieľom, národnou kultúrnou pamiatkou obklopenou rozsiahlym anglickým parkom a lesoparkom, ktorý je otvorený verejnosti. Každoročne sa tu konajú Slovenské poľovnícke dni - Hubertove dni, rôzne kultúrne podujatia a remeselné trhy.
Svätý Anton ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - ZŠ, MŠ, obchod, pošta, autobusové spojenie. Okolie poskytuje výborné podmienky na turistiku, cyklistiku či hubárčenie. Ide o tichú a bezpečnú lokalitu, ideálnu na trvalé bývanie či rekreáciu.
Výhody pozemkov
- Možnosť výstavby rodinného domu podľa vlastných predstáv.
- Prístup po spevnenej ceste, pokojná zóna bez tranzitnej dopravy.
- Výnimočný výhľad - kaštieľ ako na dlani.
- Ideálne pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné, mimo komerčných projektov.
Pozemky ako tento sa objavujú zriedka - keď si ho obzriete, pochopíte prečo.
Ďalšie ponuky v lokalite
Okrem exkluzívnej ponuky rodinného domu a stavebných pozemkov, HALO reality ponúka aj ďalšie nehnuteľnosti v obci Svätý Anton a blízkom okolí:
- Luxusná novostavba s prémiovými prvkami v obci Svätý Anton.
- Obývateľný vidiecky dom, chalupa s pozemkom 500m2 vo Svätom Antone.
- Rodinný dom v pôvodnom stave so záhradou na prenájom.
- Predaj domu v Banskej Štiavnici.
Pre viac informácií a detailov o týchto ponukách, neváhajte nás kontaktovať.