Moravský Svätý Ján, obec v okrese Senica, sa stáva čoraz atraktívnejšou lokalitou pre život. Vďaka svojej polohe ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho prostredia s dobrou dostupnosťou do väčších miest a susedných krajín. Ak hľadáte nové bývanie alebo investičnú príležitosť, Moravský Svätý Ján má čo ponúknuť.
Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho šarmu s modernými vybaveniami a dostupnosťou služieb. Obec je vybavená potrebnou infraštruktúrou vrátane obchodov, škôl a zdravotných zariadení, čo zabezpečuje pohodlný a komfortný životný štýl. Dopravná infraštruktúra je dobre vybudovaná s prístupom k diaľnici D2 a verejnou dopravou.
Vynikajúca dostupnosť do Rakúska (Hohenau 8km) a Českej republiky (Lanžhot 18km). Pohodlný prístup k diaľnici D2 (7km), BA Nemocnica Bory (46km), Malacky (17km), Senica (31km) uľahčuje cestovanie do blízkych miest a regiónov.
Pozrite si aktuálne ponuky nehnuteľností v tejto lokalite.
Rodinné domy na predaj
Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v obci Moravský Svätý Ján. Dom sa radí medzi dvojgeneračné bývanie, ideálny pre rodiny hľadajúce komfort a štýl v príjemnej a pokojnej lokalite. Dom prešiel rekonštrukciou, čo zaručuje kvalitu a komfort bývania.
K vybaveniu patria dva nové výkonné plynové kotly pre lokálne vykurovanie a klimatizácia pre optimálne podmienky počas letných mesiacov. Nehnuteľnosť disponuje aj podpivničením, garážou, hospodárskou časťou a podzemnou pivnicou, čím poskytuje dostatok úložného priestoru a parkovacích možností pre viacero áut. Dom vďaka hrubým stenám nevyžaduje zateplenie.
Na streche je pozinkovaný plech, čiastočne natretý gumoasfaltom. Kompletné nové rozvody elektriny, plynu, vody, odpadu. Inžinierske siete zabezpečujú plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, čo spolu s dostupným internetom a studňou na pozemku zabezpečuje pohodlné a moderné bývanie.
Rozloha pozemku dosahuje 1470 m2, s výmerou zastavanej plochy domu 83 m2. Pozemok je rovinatý a má rozmery 18x90m, čo poskytuje dostatok priestoru pre rôzne možnosti využitia. Nehnuteľnosť je ihneď voľná na presťahovanie, čo je výhodou pre záujemcov. Tieto výhody robia z tejto nehnuteľnosti skvelú investíciu do bývania a poskytujú široké možnosti pre pohodlný a kvalitný život.
Mesačné náklady spojené s touto nehnuteľnosťou sa môžu líšiť v závislosti od niekoľkých faktorov. Dôležitými faktormi sú spotreba energií, počet obyvateľov a ich návyky. Mesačné náklady súčasného majiteľa: 100Eur plyn, 25Eur elektrina.
Ďalšou možnosťou je moderný 4 izbový rodinný dom v novo-vybudovanej štvrti Jána Hollého. Moderné a priestranné dvojdomy v perfektnej a novovybudovanej lokalite obce Moravský Svätý Ján. Ide o úplne novú lokalitu samostatných rodinných domov a dvojdomov. Lokalita disponuje úžasným dopravným napojením na smer Malacky/Kúty kde sa nachádzajú aj diaľničné zjazdy na smer Bratislava/Brno a hlavne disponuje priamym napojením do Rakúska. Prvá dedina v Rakúsku Hohenau je vzdialená len 7km.
Naďalej je dom postavený z kvalitných materiálov, čiže sa nemusíte báť a vysoké náklady na bývanie. Dvojdom je postavený na pozemku o rozlohe 351m2 a sám dom ma úžitkovú plochu 90,08m2. Dom je dokončený s terénnymi úpravami, terasou a plotmi. Štvorizbový dvojdom má nasledovnú dispozíciu: vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba s kuchyňou a 3 samostatné izby. Na novostavbu sú použité kvalitné materiály, stavba bude z tehly značky Protherm, zateplená polyuretánovou penou 25cm, hliníkové vchodové dvere, plastové okná s izolačným trojsklom.
Ponúkame na predaj nádherný nový 4 izbový bungalov situovaný v kompletne novej a štýlovej časti obce Moravský Svätý Ján. Tento dom predstavuje neprekonateľnú kombináciu moderného dizajnu a komfortu v nádhernom prostredí.
Pozemky
V ponuke nájdete aj krásne pozemky v projekte pod Zámkom na ulici Jána Hollého. Predstavte si miesto, kde sa spája história s budúcnosťou. Miesto, kde pokoj vidieckej krajiny objíma moderný štandard bývania. Moravský Svätý Ján patrí k najkrajším obciam Záhoria - s bohatou históriou, pokojnou atmosférou a blízkosťou lužných lesov i rieky Moravy. Žiť pod zámkom znamená žiť v rovnováhe - medzi prírodou a mestom, medzi kľudom a pulzom moderného života. Okrem domova získavate aj hodnotu.
Na predaj je parcela o rozlohe 2.663 m2. Parcela je územným plánom obce určená na výstavbu rodinných domov. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Moravský Svätý Ján. Železničné aj autobusové spojenie, zdravotné stredisko, škola a škôlka v pochôdznej vzdialenosti cca 8-10 minút. Ide o úplne novú lokalitu samostatných rodinných domov a dvojdomov.
Jedna polovica dvojdomu, ktorá je ako rožná ponúka vjazd do dvora z prednej strany, a tak isto aj z bočnej. Lokalita disponuje úžasným dopravným napojením na smer Malacky/Kúty kde sa nachádzajú aj diaľničné zjazdy na smer Bratislava/Brno a hlavne disponuje priamym napojením do Rakúska. Prvá dedina v Rakúsku Hohenau je vzdialená len 7km.
Ponúkame na predaj stavebný pozemok vhodný na výstavbu polyfunkčnej budovy v Moravskom Svätom Jáne. Pozemok sa nachádza v obchodno-bytovom areáli v revitalizovanej časti bývalého poľnohospodárskeho družstva. Areál je súčasťou rastúceho obchodno-bytového centra s novými komunikáciami a infraštruktúrou, ktoré vytvára ideálne prostredie pre podnikateľské aj rezidenčné účely.
- Geometrický plán bude vyhotovený pri rezervácii pozemku, pričom je možná jeho úprava podľa potrieb kupujúceho.
- Na základe geometrického plánu bude vytvorená zmluva o užívaní parkoviska a ostatných plôch.
- Predávajúci podpíše rezervačnú zmluvu po oboznámení sa s konkrétnym projektom, čím zabezpečí plynulosť a podporu pre ďalšie kroky.
Tento pozemok je skvelou investičnou príležitosťou. Kombinácia moderného prostredia, vynikajúcej dostupnosti a podpory od predávajúceho pri realizácii projektu robí z tejto ponuky ideálnu voľbu pre podnikateľské aj rezidenčné využitie.
Byty na prenájom
Ponúkame na prenájom moderný 1-izbový byt v Moravskom Svätom Jáne. Toto moderné dispozičné riešenie zaisťuje perfektné pohodlie. Byt sa nachádza v modernej polyfunkčnej budove, ktorá bola skolaudovaná v roku 2022. Budova je zateplená, čo zaisťuje efektívnu energetickú hospodárnosť a komfortné bývanie počas celého roka. Byt je umiestnený na 2. podlaží z dvoch.
K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Spoločné priestory budovy sú chránené kamerovým systémom, čo prispieva k bezpečnosti a pohodliu obyvateľov. K bytu prislúcha 1 vyhradené parkovacie miesto priamo za budovou, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Okrem toho je v areáli k dispozícii možnosť využívania ďalších parkovacích miest podľa potreby.
Nájomná zmluva je uzatvorená na dobu neurčitú, čo nájomcovi poskytuje flexibilitu a dlhodobú istotu. Ukončenie zmluvy je možné na základe dohody alebo zákonom stanovenej výpovednej lehoty. Byt však nie je vhodný pre domáce zvieratá, čím je zabezpečená čistota a pohodlie všetkých obyvateľov. Byt ponúka pohodlné bývanie v netypickej, no zaujímavej lokalite s moderným zázemím.
Tento 1-izbový byt ponúka jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú moderné a komfortné bývanie v netradičnej lokalite. Nachádza sa v kompletne revitalizovanej polyfunkčnej budove, ktorá spája výhody modernej infraštruktúry s pokojnou atmosférou mimo rušného centra. Vybavenie bytu, ako podlahové kúrenie, kuchynská linka a vyhradené parkovacie miesto, spĺňa požiadavky na pohodlné bývanie.
Strategická poloha s výbornou dostupnosťou do Rakúska, ČR a Bratislavy pridáva bytu na atraktivite, a to aj pre tých, ktorí potrebujú spoľahlivú dostupnosť do zahraničia či väčších miest.
Priemerné ceny nehnuteľností v Senici, Moravský Svätý Ján:
| Typ nehnuteľnosti | Cena (€/m2) |
|---|---|
| Pozemok na predaj | 184 |
| Celková rozloha na predaj | 370 |
| Celková rozloha na prenájom | 11 |