Obec Borský Svätý Peter, nachádzajúca sa na Záhorí, je obľúbeným miestom pre bývanie vďaka svojej polohe a dobrej dostupnosti do mesta Senica. Táto oblasť ponúka jedinečnú kombináciu prírodnej scenérie a občianskej vybavenosti, vrátane základnej školy, materskej školy, lekárne a obchodov. Neďaleko sa nachádza aj prémiové 36-jamkové golfové ihrisko Penati Golf Resort, ktoré spolu s okolitou oblasťou ponúka množstvo športových a rekreačných aktivít.
Ak hľadáte miesto, kde spojiť krásu prírody, dušu histórie a komfort moderného bývania, oblasť Borský Svätý Peter a jeho okolie je pre vás ideálnou voľbou. Poďme sa pozrieť na niektoré z jedinečných nehnuteľností, ktoré táto oblasť ponúka.
Tradičný vidiecky dom v Borskom Mikuláši, časť Borský Peter
Ponúkame na predaj tradičný vidiecky dom s historickým charakterom v obci Borský Mikuláš, časť Borský Peter. Tento jedinečný dom s bohatou históriou sa nachádza v časti Borský Peter a ponúka kombináciu tradičnej architektúry a čiastočnej rekonštrukcie. V jednej z miestností je na tráme vyrytý rok 1862, čo naznačuje jeho historický pôvod. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov pokojného vidieckeho bývania alebo ako investícia na rekreačné účely.
Dispozícia
Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a chodby. Praktické a funkčné rozloženie ponúka pohodlné bývanie s dostatkom priestoru pre menšiu rodinu.
Stav nehnuteľnosti
Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:
- Injektáž muriva (podrezanie proti vlhkosti)
- Výmenu strechy
- Plastové okná - zlepšenie izolácie
- Zateplenie zadnej steny domu
Technický stav
Dom je postavený z nepálenej tehly (váľok), čo je typické pre vidiecke stavby tejto doby. Stavba si zachovala pôvodnú pevnosť, avšak ďalšia rekonštrukcia môže byť vítaná pre zvýšenie komfortu bývania.
Inžinierske siete
- Obecný vodovod + vlastná studňa
- Elektrická prípojka
- Plyn - plynové gamaty na vykurovanie
- Kanalizácia - pripojenie na obecnú sieť
Pozemok
- Celková výmera: 473 m²
- Hlavná parcela: 297 m² - záhrada sa nachádza hneď naproti oddelená od hlavnej parcely len šírkou prístupovej cesty
- Záhrada: 176 m² - vhodná na relax, záhradkárčenie alebo drobné chovateľské aktivity
- Prístupová cesta: Podiel 1/8 na výmere 260 m²
Dom je v čiastočne zariadenom stave, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv.
Možnosti využitia
- Trvalé bývanie pre menšiu rodinu
- Rekreačný dom na víkendové pobyty
- Investícia s možnosťou prenájmu
K nehnuteľnosti vedie prístup po hlavnej obecnej komunikácii, z ktorej sa následne odbočuje na užšiu spoločnú prístupovú cestu, kde má majiteľ spoluvlastnícky podiel. Náklady na bývanie sú nízke, vďaka vlastnej studni, ktorá znižuje výdavky na vodu, a vykurovaniu pomocou plynových gamát, ktoré sú jednoduché na obsluhu a nevyžadujú vysoké prevádzkové náklady.
Dom sa nachádza v tichej uličke v časti Borský Peter, obec Borský Mikuláš, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť - škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko a reštaurácie. Výhodou je dobrá dostupnosť do okresného mesta Senica a diaľnice D2, čo umožňuje rýchle spojenie s Bratislavou či Brnom.
Výhody
- Tradičný vidiecky charakter s historickými prvkami
- Pokojná lokalita s dostatkom súkromia
- Možnosť okamžitého bývania alebo postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
- Vlastná studňa - úspora na vode
- Kompletné inžinierske siete
RODINNÝ DOM NA PREDAJ - BORSKÝ MIKULÁŠ
Pozemok so starším rodinným domom v Borskom Svätom Jure
Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný POZEMOK so starším rodinným domom, ktorý je ideálnym miestom RODINNÉHO DOMU prípadne 2 RODINNÝCH DOMOV či MODULOVÉHO DOMU, ktoré vám poskytne komfortné bývanie. Slnečný pozemok je ideálny pre klienta, ktorý oceňuje súkromie.
Na pozemku sa nachádza aj existujúci starší rodinný dom, ktorý je momentálne plne funkčný. Disponuje dvoma izbami, kuchyňou a kúpeľňou s toaletou, a je napojený na mestský vodovod a elektrickú energiu. Dom má vlastný septik. Pozemok je situovaný v mierne svahovitom teréne s juhozápadnou orientáciou, čo zaručuje krásne výhľady na okolitú prírodu a mesto Svätý Jur. Prostredie je pokojné, bez rušivých prevádzok v bezprostrednej blízkosti, takže si tu užijete dokonalé súkromie.
Svätý Jur je známy svojou bohatou históriou, vinárskou tradíciou, remeselným charakterom a pokojnou atmosférou, ktorá pripomína stredomorské mestečká. Bratislava je vzdialená len niekoľko minút autom alebo vlakom - bývate teda v prírode, no s komfortnou dostupnosťou mesta.
Rodinný dom v Borskom Svätom Jure
Hľadáte pokojné a bezpečné bývanie pre Vás a Vaše ratolesti mimo dopravného hluku a v obklopení prírodou? Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Borský Svätý Jur, okres Senica. Dom je ideálny pre rodiny hľadajúce komfort v pokojnej a vidieckej lokalite.
Veľkolepý a priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii ponúka 3 samostatné izby, je podpivničený s možnosťou dobudovania podkrovia a využitia tohto priestoru na bývanie (vznik 2 ďalších samostatných izieb). Dom so sedlovou strechou a s rozmermi klasickej kocky 10x10,5m sa rozšíril o tzv. verandu (12,30x10,5m), nad ktorou je možnosť využitia terasy alebo zimnej záhrady s pekným výhľadom na okolité polia a dedinu.
K domu prislúcha letná kuchyňa, drevený altánok, pivnica a sklep na skladovanie potravín, hospodárska budova. Táto ponuka je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieka s dobrou dostupnosťou služieb. Veľký pozemok je skvelým bonusom.
Rekonštrukcia
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo zaručuje kvalitu a komfort bývania a v neposlednom rade nižšie náklady na prípadné stavebné úpravy okolo domu. Rekonštrukcia zahŕňa:
- Výmenu strechy
- Zateplenie fasády
- Výmena a montáž plastových okien
- Montáž spevnených plôch
V rámci interiéru bola vykonaná maľovka, výmena podláh, obkladov a dlažieb, elektroinštalácie a rozvodov kúrenia a vody, ako aj úprava dispozície. Vykurovanie je riešené radiátormi cez plynový kotol so zásobníkom na ohrev vody + kotol na tuhé palivo osadený v pivnici. Zdrojom vody je pitná/obecná voda a studňa na pozemku, ktorá je využívaná na závlahu záhrady.
Celý pozemok vrátane RD a záhrady je o výmere 800m2 (s rozmermi 16x50m). Z 2 strán je pozemok oplotený betónovými plotmi, čo poskytuje maximálne súkromie a je rozdelený na okrasnú časť a záhradu využívanú predovšetkým na výsadbu sezónnej zeleniny s už vyrastenými ovocnými stromami a kríkmi (jahody, egreše, jabloň, marhuľa, hruška).
Doménou dvora je letná kuchyňa so špajzou a pivnicou na skladovanie potravín a s kuchynskou linkou s pripojením na plyn a vodu. Príjemné letné chvíle si viete vychutnať na záhradnom sedení pod dreveným altánkom.
Rodinný dom sa nachádza v obci Borský Svätý Jur, v okrese Senica. Vynikajúca dostupnosť do Rakúska (Hohenau) a Českej republiky. Pohodlný prístup k diaľnici D2, uľahčuje cestovanie do blízkych miest a regiónov (BA Nemocnica Bory, Senica, Malacky, Brno). Obec je vybavená potrebnou infraštruktúrou vrátane obchodov a služieb, škôl, zdravotných zariadení, čo zabezpečuje komfortný a pohodlný životný štýl.
Prenájom kompletne zrekonštruovaného rodinného domu v Borskom Sv. Jure
Ponúkame prenájom kompletne zrekonštruovaného rodinného domu so záhradou v tesnej blízkosti borovicového lesa v obci Borský Sv. Jur m.č. na -1. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s funčným kozubom, ktorá je prepojená s kuchyňou (nová kuchynská linka zn. ALNO/digestor, sklokeramická varná doska, el.
Okná a balkónové dvere sú z plastových profilov 8-komorové s izolačnými sklami, na ktorých sú vnútorné žalúzie. Podlahy sú na spodnom podlaží z keramickej dlažby s podlahovým vykurovaním horné podlažie má betónový poteru a je pokryté kobercami. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom vykurovania je kotol na tuhé palivo kombinovaný s elektrickým zdrojom vykurovania. Na prízemí sú rozvody podlahového vykurovania v kombinácii s oceľovými panelovými radiátormi, v kúpeľniach je rebríkový radiátor.
Na pozemku sa nachádza malý funkčný bazén, letná miestnosť (kuchynka), gril, rakytníky, ihličnaté a listnaté stromy a kríky. V okolí sa nachádzajú borovicové lesy, miešané hlavne s brezami a dubmi, takže táto oblasť je rajom pre hubárov, ako aj pre milovníkov lesnej cyklistiky a prechádzok v lese všeobecne.
Dom leží priamo v chránenej krajinnej oblasti Záhorie (CHKOZáhorie), v ktorej sa okrem iného nachádzajú aj unikátne rašeliniská európskeho významu a množstvo unikátnej fauny a flóry. V blízkosti (cca 500 m) sa nachádzajú dve vodné nádrže (Horná a Dolná Studená Voda) vhodné na vodné športy (windsurfing, paddleboarding, kajaking atď.). Po 6 km prechádzke lesom sa človek ocitne pri vodnej nádrži Gazarka, ktorá je už súčasťou mesta Šaští-Stráže, kde je možné vidieť známu baziliku.
Zhruba 100 m od domu je „Reštaurácia u Tonky, kde výborne varia a taktiež čapujú. Dá sa sedieť vnútri, aj vonku a je tam možné organizovať aj spoločenské akcie. Najbližšími obcami od osady Tomky sú Borský Svätý Júr a Závod. Obe sú vzdialené cca 5 km a nachádzajú sa tam aj všetky potrebné obchody, ako napríklad potraviny, lekáreň, drogéria, železiarstvo alebo zmrzlina a cukráreň. Do Malaciek je to 20 km, resp. 20 minút autom. V osade Tomky má konečnú zastávku autobus č.275, ktorý spája Tomky s Malackami.